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Invertir en derechos de proyecto para energía eólica

Acceso a proyectos eólicos en fase inicial y casi aprobados con atractivo potencial de retorno, antes de la preparación para la construcción y la puesta en marcha.

Actualmente por encima de 23
Parques eólicos
Acerca de 10 Mrd. Euro
Volumen de operaciones anunciado
14 años
Experiencia

¿Por qué invertir en derechos de proyecto?

  • Entrada temprana en el desarrollo de proyectos
    Los inversores se posicionan temprano en el ciclo de vida del proyecto y se benefician de ganancias de valor a través de permisos y avances en el desarrollo.
  • Perfil atractivo de riesgo-rentabilidad
    Los derechos de proyecto ofrecen mayores oportunidades de retorno que las fases posteriores del proyecto, con un riesgo de desarrollo deliberadamente calculable.
  • Gran libertad estratégica de diseño
    La influencia en el tamaño del proyecto, el desarrollo del sitio, la tecnología y la estrategia de explotación posterior es posible en una fase temprana.
  • Opciones de salida flexibles
    Una venta es posible en varios puntos de desarrollo, por ejemplo, cuando se alcanzan los hitos de aprobación o al pasar a estatus RTB.
  • Impacto sostenible con valor a largo plazo
    Los derechos de proyecto crean la base para nuevos aerogeneradores y contribuyen directamente a la expansión de las energías renovables.

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Wolfram Höing
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Invertir en derechos de proyecto para energía eólica

Oportunidades, riesgos y desafíos para los inversores

Los derechos de proyecto en energía eólica ofrecen a los inversores la oportunidad de iniciar el desarrollo de nuevos parques eólicos en una fase temprana , incluso antes de que la construcción esté lista para su construcción y puesta en marcha. Esta clase de activos está dirigida a inversores que asumen conscientemente riesgos de desarrollo para beneficiarse de un potencial de apreciación superior a la media .
El enfoque no está en los ingresos actuales, sino en el desempeño del proyecto a lo largo de hitos definidos de aprobación y desarrollo.

¿Qué son los derechos de proyecto?

Los derechos de proyecto incluyen los derechos de desarrollo de proyectos eólicos planificados que estén cerca del estado listo para construir. El estado del proyecto puede estar en diferentes fases.

Los componentes típicos son:
  1. Derechos de Tierra Asegurados o Iniciados
  2. Procedimientos de aprobación en curso o preparados
  3. Análisis iniciales de viento y rendimiento
  4. Conceptos técnicos básicos y diseños de proyectos
  5. Coordinación con autoridades y operadores de red
El valor del proyecto aumenta con cada paso de desarrollo alcanzado.

Riesgos que los inversores deberían considerar

  1. Riesgos de aprobación
    No todos los proyectos están listos para la construcción. Los rechazos, requisitos u objeciones legales pueden afectar al valor del proyecto.
  2. Largos periodos de desarrollo
    Los derechos de proyecto requieren paciencia. El capital está inmovilizado durante varios años y al principio no hay ingresos actuales.
  3. Riesgos de planificación y adopción
    Los cambios en la planificación espacial, las normativas medioambientales o la resistencia local pueden ampliar los horarios y aumentar los costes.
  4. Dependencia de la calidad del proyecto
    El éxito depende en gran medida de la calidad del desarrollo del proyecto y de los socios implicados.

Principales retos para los inversores

  1. Evaluación del estado real del desarrollo
  2. Salvaguardia de la tierra y derechos de uso
  3. Diligencia debida estructurada a pesar de la fase inicial del proyecto
  4. Financiación sin flujos de caja corrientes
  5. Definición temprana de una estrategia de salida
Los derechos de proyecto no son una forma pasiva de inversión, sino que requieren una gestión activa y experiencia.

Factores de éxito para inversiones en derechos de proyecto

  1. Documentación transparente de todos los estados de los proyectos
  2. Suposiciones realistas de tiempo y coste
  3. Socios experimentados en desarrollo de proyectos
  4. Estrategia clara de desarrollo y explotación
  5. Diversificación suficiente del riesgo en varios proyectos

Conclusión

Los derechos de proyecto representan una clase de activo desafiante pero prometedora . Permiten a los inversores entrar en el desarrollo de energía eólica en una etapa temprana y ofrecen un potencial considerable de apreciación del valor. Al mismo tiempo, requieren un alto grado de experiencia, conciencia del riesgo y una perspectiva a largo plazo.
Para inversores con un enfoque en desarrollo o un interés estratégico en energía eólica, los derechos de proyecto pueden ser una parte sensata de una cartera orientada al futuro.