Se está ofreciendo un proyecto eólico terrestrecon una capacidad total ...
Inversión en derechos de proyecto
Tu acceso exclusivo a proyectos eólicos en fase inicial revisados. ¡Asegura el aumento de valor antes que nadie!
El mercado alemán de energía eólica estará bajo nuevos auspicios en 2026. La cartera de proyectos está creciendo, mientras que al mismo tiempo la disposición a invertir en activos en fase avanzada disminuye. El capital fluye de forma más selectiva, los riesgos se valoran con mayor intensidad. Y la cuestión de cuánto vale un proyecto se responde cada vez más con escenarios futuros en lugar del esfuerzo de desarrollo previo. Para los inversores con un apetito en fase inicial, esto cambia la ventana: los derechos de proyecto en fase de desarrollo se convierten en el punto de entrada estratégicamente relevante.
El panorama comprador en el mercado eólico alemán se está reorganizando. Las empresas municipales y los promotores clásicos están alcanzando los límites presupuestarios y regionales. En cambio, los inversores institucionales están entrando cada vez más en la acción, con profundidad de capital, modelado profesional de riesgos y la voluntad de invertir desde temprano en el ciclo del proyecto. En lugar de buscar proyectos individuales, construyen portafolios. Para ello, cada vez más están mirando hacia la fase inicial, y por una razón sencilla: el mercado RTB se está ajustando.
Más proyectos aprobados significan más competencia entre los licitadores, recortes de riesgo más marcados y márgenes más reducidos. Quienes solo entran cuando están listos para la construcción pagan el precio que dicta el mercado. Por otro lado, apenas hay margen de maniobra en lo que respecta a la entrada.
En comparación, la fase de desarrollo es precisamente la etapa del ciclo del proyecto en la que las valoraciones son más bajas y el potencial de retorno más alto. Siempre que estés dispuesto a asumir conscientemente este riesgo de desarrollo.
Los derechos de proyecto aumentan de valor al reducir el riesgo. Esto puede parecer abstracto, pero en esencia es sencillo: un proyecto eólico en fase inicial de desarrollo aún presenta todas las incertidumbres: si las zonas serán aseguradas, si se concederá el permiso, si hay conexión a la red disponible. Con cada obstáculo que surge en el transcurso del proyecto, también se elimina una parte del riesgo, lo que a su vez incrementa el valor de mercado. En resumen, el precio por MW aumenta con cada paso de desarrollo completado porque disminuye el riesgo de implementación restante.
Los derechos de proyecto suelen experimentar el mayor salto en la valoración entre la fase inicial y la concesión de la aprobación. En esta sección, la incertidumbre central que provoca el fracaso de la mayoría de los proyectos desaparece. Quienes se sumen antes de este hito y compartan el riesgo de aprobación se posicionarán donde la creación de valor sea más pronunciada. Tras la aprobación, el valor del proyecto sigue subiendo, pero los grandes saltos están detrás de este punto, no antes.
El factor decisivo aquí es que el aumento de valor depende del progreso del proyecto en sí, no principalmente de factores externos del mercado. Ya sea que suban o bajen los precios de la electricidad, si los tipos de interés cambian, la diferencia entre un proyecto no aprobado y uno aprobado sigue siendo una palanca de valor fundamental. Esto convierte los derechos de proyecto en fase inicial en una inversión cuyo retorno puede estar controlado más fuertemente por la calidad del proyecto que por el momento de mercado.
Cualquiera que quiera invertir en energía eólica tiene tres puntos de entrada en wind-turbine.com, y cada uno sirve a un perfil de inversor diferente.
Los parques eólicos existentes proporcionan flujo de caja desde el primer día. Las plantas están en su lugar, los contratos de alimentación están en marcha y el historial de producción está documentado. Por otro lado, los precios de entrada son correspondientemente altos y las expectativas de retorno moderadas. Cualquiera que compre aquí compra estabilidad – y paga un precio premium que el mercado ha valorado durante años.
Los proyectos listos para montar están un paso por delante. El permiso ha sido concedido, la conexión a la red asegurada y la financiación puede comenzar. El riesgo de desarrollo se ha reducido en gran medida, lo que se refleja en el precio. Los activos de la RTB están muy demandados en 2026, lo que intensifica la competencia entre los licitadores. RTB sigue siendo atractivo para inversores que priorizan la planificación de la seguridad, pero el precio de entrada por MW está por encima del nivel de la fase inicial.
Los derechos de proyecto en la fase de desarrollo son el contrapunto. Aquí sigue quedando mucho disponible, por lo que el aporte de capital por MW es una fracción de las otras dos opciones. Quienes quieran asumir el riesgo de desarrollo y tengan la paciencia necesaria aprovecharán posibles rendimientos que simplemente ya no son alcanzables en el RTB ni en el mercado existente. Sin embargo, esto presupone que los proyectos pueden ser evaluados.
No todos los proyectos están listos para la construcción. Los rechazos, requisitos u objeciones legales pueden afectar al valor del proyecto.
Los derechos de proyecto requieren paciencia. El capital está inmovilizado durante varios años y al principio no hay ingresos actuales.
Los cambios en la planificación espacial, las normativas medioambientales o la resistencia local pueden ampliar los horarios y aumentar los costes.
El éxito depende en gran medida de la calidad del desarrollo del proyecto y de los socios implicados.
La valoración de los derechos de proyectos en fase inicial es fundamentalmente diferente a la de un parque eólico existente. No hay historial de beneficios, ni flujos de caja asegurados, a menudo ni siquiera una aprobación final. Sin embargo, lo que sí existen son indicadores que los inversores experimentados revisan sistemáticamente antes de tomar una decisión.
El estado de aprobación es la palanca de valor más obvia. El factor decisivo no es tanto si se ha obtenido un permiso, sino la probabilidad de que lo haya.
Cuanto más avanza el proceso de aprobación, más fiable se vuelve la valoración y menor será el descuento que un inversor debe calcular.
La calidad de los contratos regionales es al menos igual de relevante. Términos, opciones de prórroga, exclusividad, cláusulas de retirada: todo esto determina cuán estable es realmente la base del proyecto. Un derecho de proyecto sin derechos de tierra garantizados a largo plazo es básicamente una opción sobre otra opción.
La conexión a la red se está convirtiendo cada vez más en un cuello de botella en muchas regiones de Alemania. Por tanto, los inversores no solo comprueban si se ha solicitado una conexión a la red, sino también si las capacidades están disponibles de forma realista. Un proyecto con excelentes condiciones de viento, pero sin conexión previsible a la red, pierde un valor enorme.
Al fin y al cabo, las condiciones macroeconómicas jugarán un papel más importante en la evaluación en 2026 que en años anteriores. Los escenarios de precios de la electricidad, el desarrollo de costes de construcción y las condiciones de financiación determinan cómo evolucionará el valor posterior del proyecto cuando esté aprobado o listo para la construcción. Los inversores que adquieren derechos de proyecto tienen en cuenta estos factores al entrar en el mercado y ajustan sus ofertas en consecuencia.
Los derechos de proyecto en energía eólica no son una inversión para todos, pero para los inversores que pueden evaluar riesgos de desarrollo, quieren entrar pronto y tienen un horizonte temporal más largo, son de los puntos de entrada más interesantes en el mercado en 2026. wind-turbine.com agrupa los derechos actuales del proyecto desde la fase inicial hasta los listos para montar en una sola plataforma.
¡Define tus criterios de inversión ahora o obtén una visión general de los derechos del proyecto ya disponibles aquí en wind-turbine.com!
